La garantie revente pour les acheteurs

Proposée par les banques et certains professionnels de la transaction immobilière, la garantie revente permet à celui qui achète un bien, de jouir d’une assurance qui va le couvrir totalement ou partiellement, en compensant la moins-value, s'il devait être forcé de revendre ce bien à perte de manière précipitée. Ces contrats ayant en moyenne une durée de vie de 5 ans, les cas dits « d'accident de la vie » sont prévus en amont : licenciement, mutation professionnelle (voir les conditions d’éloignement), divorce, rupture de pacs, invalidité, décès, naissances multiples, liquidation judiciaire pour les Travailleurs Non Salariés… Attention au bien immobilier qui suivant les contrats pourra être la résidence principale, située en France métropolitaine ou dans les DOM, et/ou un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le principe ici est de ­prendre en charge la moins-value enregistrée lors de la revente éventuelle du bien (attention aux mécanismes de plafonnement de l’indemnité à un pourcentage du montant de l'achat immobilier.) La revente, et c’est le fondement de la définition de la valeur vénale, doit s'effectuer aux conditions normales du marché pour un bien de qualité identique. 

Il est, dans tous les cas de figure, important de bien se documenter avant de souscrire.